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南區別墅大樓 中興大學低總價三房電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：729 萬
- 參考單價：26.79 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
學府路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.26 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：400 元/月
鄰近學校：中興大學
鄰近公園：復興園道、南平公園
生活機能：第三市場
附近交通：五權車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：400 元/月
鄰近學校：中興大學
鄰近公園：復興園道、南平公園
生活機能：第三市場
附近交通：五權車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高性價比的進階置產選擇，非常適合預算有限卻需要三房格局的年輕家庭，或是尋求穩定收租的投資客。其核心優勢在於南區低總價與極低的公設比，加上成熟的學府商圈機能，居住與出租價值皆有保障。
購買建議： 如果您對老屋的維護成本有一定心理準備，且能接受較小的空間坪數，這是一筆值得入手的好房。然而，由於屋齡已達 31 年，在簽約前務必請專業技師進行老屋檢測，確認結構安全與管線狀況，以避免後續衍生隱形成本。若檢查結果良好，這將是一個理想的入場點。
問與答
南區別墅大樓
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劉小迪(仲介，收取服務費)
暱稱：劉小迪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-363521
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經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (110)登字第398308號
南區別墅大樓 劉小迪 0905-363-521
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